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Modernisierte Finca 16. Jahrh.

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Kaufpreis

1.250.000 €

Objekt-Nr.MH_01016
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche8.435 m²
Baujahr0
Zimmer12
Badezimmer3
Balkon/TerrasseBalkon + 5 Terrassen
GartenGarte, Pool,...
Stellplatz4 Carport
ProvisionDie Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Mehr Infos und Bilder finden Sie im Exposé.

Exposé

BESCHREIBUNG

ORIGINAL NATURSTEIN-FINCA mit Pool und zwei Gästehäusern # Wert lt. aktuellem WERT-GUTACHTEN mehr als 1,3 Mio. Euro !!! *** ein wunderschönes saniertes/renoviertes Immobilien-Juwel *** Wer das Besondere liebt und dabei auch auf Qualität Wert legt, sollte sich diese tolle Naturstein-Finca nicht entgehen lassen. Ein herrschaftliches Landgut, das in seiner historischen mallorquinischen Architektur, mit dicken und massiven Natursteinmauern und original, mit Olivenholz gearbeiteten Stürzen, beeindruckt und begeistert und stilecht renoviert und modernisiert wurde. Dieses gepflegte Mallorca-Domizil bietet auf 330 qm Wohnfläche (ohne die großen Terrassen gerechnet) viel Lebensraum und Lebensqualität zum Wohlfühlen. Zusätzlich zu dieser beeindruckenden Finca befinden sich auf diesem weitläufigen Grundstück zwei separate, modern gestaltete Gästehäuser, mit 20 und 30 qm Wohnfläche, jeweils mit eigenem, separaten Terrassenbereich. Natürlich ist für den 10 x 5 Meter großen Pool auch ein Technikhaus vorhanden und für diejenigen, die auch mal gerne handwerklich sich betätigen, ein „Schuppen“ als Werkstatt oder Lagerraum sowie ein 30 qm Haus-wirtschaftsraum. Das knapp 8500 qm große Grundstück erreicht man, aus verschiedenen Richtungen, über eine sehr gute, geteerte Zufahrt. Schon bei der Anfahrt zum Grundstück erlebt man den exklusiven Anblick eines großen Grundstücks, das mit einer alten mallorquinischen Steinmauer eingefasst ist. Aus dem eigenen Tiefbrunnenanschluss befüllt man (technisch gesteuert) die drei vorhandenen Wasser-Zisternen, die gesamt ein Fassungsvolumen von 90.000 Litern haben. Eine entsprechend dimensionierte Solaranlage mit Speicherbatterien und einem Generator sorgt für eine autarke Strom-Selbstversorgung. Die Stromversorgung und Verkabelung im Haus ist nach deutschem Standard realisiert (Unterputzverkabelung, „JUNG“-Schalter-Applikationen,...). Eine Heizungsanlage ist in Vorbereitung bzw. die Leitungen schon zum Teil verlegt. Die Erneuerung der Fenster erfolgte mit deutschen Qualitäts-Isolierglasfenstern, passend zu diesem historischen Bauwerk mit Fensterrahmen aus Eichenholz. Eigene Feigen- und Olivenbäume und schöne farb-intensive Bougainvillea-Pflanzen auf dem Grundstück ergänzen das einmalige Lebensgefühl auf diesem Anwesen. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl durch das Straßennetz (u.a. Autobahn Ma-13 Palma - Alcudia sowie Landstraßen in alle Richtungen) als auch durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die nächstgelegene Zugstation ist fußläufig erreichbar (Zugverkehr Richtung Palma, Manacor und Sa Pobla).

Energieinformationen:
Energieeffizienzzertifikat Klasse "C" lt. Certificado de eficiencia energetica de edificios, 95 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten, wesentlicher Energieträger: Solarenergie, Baujahr Anlagentechnik: 1998


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